Wyświetlenie artykułów z etykietą: służebność

Właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu.

W życiu każdego z rzeczoznawców nadchodzi taki moment, że staje przed tak nietypowym zadaniem, że zadaje sobie pytanie: Rany Julek! Jak to wycenić?

W życiu każdego z rzeczoznawców nadchodzi taki moment, że staje przed tak nietypowym zadaniem, że zadaje sobie pytanie: Rany Julek! Jak to wycenić?

 Wartość służebności i jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności powinny uwzględniać: straty i uciążliwości wynikające z ustanowienia służebności dla właściciela nieruchomości obciążonej, korzyści uzyskane z ustanowienia służebności przez właściciela nieruchomości władnącej, ewentualne obniżenie wartości nieruchomości obciążonej. Jak to policzyć! 

poniedziałek, 24 październik 2022 18:29

Korzystanie z nieruchomości pod przesył. Przykłady.

W artykule podano przykłady rozwiązań problemów wynagrodzeń za przesył.

Artykuł jest propozycją rozwiązania jednego z najtrudniejszych problemów do rozwiązania przy opracowywaniu wszelkich opinii z zakresu służebności przesyłu - kwestii określenia wielkości współczynnika obniżenia wartości nieruchomości „S”.

W artykule opisano w podstawowym zakresie obowiązujące uwarunkowania prawne oraz sposoby określania wartości szkód w uprawie polowej powstałych na skutek realizacji inwestycji infrastruktury przesyłowej wraz z przedstawieniem przykładowych obliczeń uwzględniających różny stopień ingerencji/powstałych zniszczeń.

Cenne spostrzeżenia z praktyki zawodowej, w zakresie opinii sądowych, dotyczących szacowania wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu.

Artykuł, skupia się na problematyce wycen wykonywanych dla określania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieurchomości.

Problematyka związana ze służebnością przesyłu i bezumownym korzystaniem z gruntu przez przedsiębiorstwa przesyłowe od lat jest obecna w orzecznictwie Sądu Najwyższego, mimo to wiele związanych z tym zagadnieniem problemów nadal pozostaje nierozstrzygniętych.