Jan Łopato
Napisał 

Szacowanie wartości służebności drogi koniecznej i wynagrodzenia za ustanowienie służebności,

Szacowanie wartości służebności drogi koniecznej i wynagrodzenia za ustanowienie służebności,

 Wartość służebności i jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności powinny uwzględniać: straty i uciążliwości wynikające z ustanowienia służebności dla właściciela nieruchomości obciążonej, korzyści uzyskane z ustanowienia służebności przez właściciela nieruchomości władnącej, ewentualne obniżenie wartości nieruchomości obciążonej. Jak to policzyć! 

W artykule zamiast teoretycznych rozważań zostało przedstawionych aż dziewięć wziętych z praktyki rzeczoznawczej przypadków wraz z zastosowanymi rozwiązaniami. Najcenniejsze jednak jest pokazanie sposobu obliczania współczynnika współkorzystania [k] i współczynnika obniżenia wartości nieruchomości [wow], zastosowane w wybranych opiniach sądowych.

Jeśli zainteresował Państwa ten artykuł to informujemy że jest on jest opublikowany w Biuletynie nr 13 (2/2022). Biuletyn w cenie 125 zł brutto (plik PDF wraz z możliwością otrzymania, do czasu wyczerpania nakładu, w cenie - egzemplarza papierowego) jest do nabycia w sklepie internetowym PTRM. Zamówienia na biuletyn można też składać do Sekretariatu PTRM.Sekretariatu PTRM

 

 

Czytany 568 razy

Studia wyższe w zakresie politologiii ukończył na Uniwersytecie Warszawskim (1977), gdzie uzyskał doktorat z nauk społecznych (1986). Sypendysta Uniwersytetu w Regensburgu (1989) i w Bonn (1992). Autor kilku książek i kilkudziesięciu artykułów w pismach naukowych dotyczących społeczno - ekonomicznych problemów wsi i rolnictwa. w Latach 1977 - 2014 pracował na Uniwersytecie Warszawskim - Wydział Dziennikarstwa i Nauk Politycznych; wykłady z polityki gopodarczej i finansów publicznych. Przez kilkanaście lat okresowa praca na różnych stanowiskach w Sejmie, Urzędzie Rady Ministrów, Ministerstwie Przekształceń Własnościowych, Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Od 1993 r. wykonuje także zawód rzeczoznawcy majątkowego - uprawnienia nr 233. Specjalizuje się w wycenach dużych obiektów komercyjnych, wycenach gruntu do celów aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, do renty planistycznej i opłat adiacenckich. Wykonuje analizy rynku nieruchomości, doradza klientom w sprawach nieruchomości. Członek PTRM, PSRWN, PIRM. W latach 2010 -2016 przewodniczący Komitetu ds. Nieruchomości przy Krajowej Izbie Gospodarczej. 

strona www Autora www.ptrm.pl/blog/jan-lopato

Artykuły opublikowane w Biuletynie, których autorem jest Jan Łopato