Wyświetlenie artykułów z etykietą: prawo
Zagadnienie dostępu nieruchomości do dróg publicznych w praktyce obrotu i zarządzania nieruchomościami.
Renta podziałowa i jej problemy. Na podstawie przypadków z życia wziętych.
Omówienie metod naliczania renty podziałowej w oparciu o rzeczywisty przypadek. Analiza adekwatnych przepisów prawa i orzecznictwa sądów. Przykładowy operat wraz z obliczeniami.
Obniżenie wartości nieruchomości. Sposób określenia wielkości współczynnika „S”
Artykuł jest propozycją rozwiązania jednego z najtrudniejszych problemów do rozwiązania przy opracowywaniu wszelkich opinii z zakresu służebności przesyłu - kwestii określenia wielkości współczynnika obniżenia wartości nieruchomości „S”.
REIT. Część 1 z 3.
Artykuł przestawia możliwość inwestowania w nieruchomości tak jak w akcje, z możliwością nabywania lub pozbywania się udziałów praktycznie w dowolnej chwili, w ciągu kilku minut. Pozwala na to REIT.
Odpowiedzialność zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Część IV.
Przedstawienie ciągu dalszego inicjatywy PTRM związanej z wystąpieniem do Rzecznika Praw Obywatelskich, a dotyczącej łamania praw Reczoznawcy Majątkowego.
Nieruchomość podobna okiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej, przepisów prawa i sądów
W art. 4 pkt. 16 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawarta definicja nieruchomości podobnej stale i wciąż wywołuje emocje. Organy weryfikujące operaty szacunkowe, często wskazują, iż nieruchomości podobne przyjęte do oszacowania wartości, nie posiadają znamion tegoż podobieństwa.
Określanie wartości szkód w produkcji rolniczej powstałych na skutek budowy urządzeń infrastruktury przesyłowej.
W artykule opisano w podstawowym zakresie obowiązujące uwarunkowania prawne oraz sposoby określania wartości szkód w uprawie polowej powstałych na skutek realizacji inwestycji infrastruktury przesyłowej wraz z przedstawieniem przykładowych obliczeń uwzględniających różny stopień ingerencji/powstałych zniszczeń.
Wpływ ustanowienia obszaru ograniczonego użytkowania wokół Portu Lotniczego Warszawa-Okęcie na wartość rynkową nieruchomości.
Tereny położone wokół Portu Lotniczego Warszawa-Okęcie objęte są obszarem ograniczonego użytkowania, którego wprowadzenie usankcjonowało istniejącą od dziesiątek lat uciążliwość polegającą m.in. na tym, że mieszkańcy terenów otaczających lotnisko muszą znosić immisje hałasu generowanego przez startujące i lądujące samoloty.
Odpowiedzialność Zawodowa Rzeczoznawców majątkowych. Część III.
O postępowaniach wobec rzeczoznawców majątkowych przed KOZ pisaliśmy już w Biuletynie Nieruchomości nr 4 (2/2016) i nr 6 (1/2018). W czerwcu 2018 r. Polskie Towarzystwo Rzeczoznawców Majątkowych zwróciło się do biura Rzecznika Praw Obywatelskich z prośbą o interwencję w związku z naruszaniem praw, w tym prawa do ochrony osobistych informacji dotyczących rzeczoznawców majątkowych w postępowaniach z tytułu odpowiedzialności zawodowej, prowadzonych przez Ministra Inwestycji i Rozwoju, powołując się na art. 51 ust. 1 Konstytucji RP.
Odpowiedzi na wielokrotnie powielane zarzuty dotyczące wyceny wynagrodzeń z tytułu ustanowienia służebności przesyłu.
Cenne spostrzeżenia z praktyki zawodowej, w zakresie opinii sądowych, dotyczących szacowania wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu.