Artykuł powstał na bazie konkretnego problemu postawionego przed autorem przez właściciela nieruchomości nominalnie i planistycznie rolnej, której określona część o powierzchni ok. 300 m2 jest zajęta od ok. dwóch dekad pod stację bazową.
Wszystkie tajemnice czynszowe BTS-ów
Masz wycenić działkę z BTS-em i zastanawiasz się, czy operator płaci uczciwie? A może właśnie właścicielowi kończy się umowa i nie wie, czy podpisać nową, czy raczej sprzedać grunt i pojechać na długie wakacje? Uwaga – temat czynszu za wieżę telekomunikacyjną to gra w ciemno, w której operatorzy znają karty, a właściciel tylko stół.
W artykule przedstawiono kulisy tej dziwnie tajemniczej branży: co wpływa na wysokość czynszu, dlaczego plan zagospodarowania to często teoria tylko i dlaczego warto wiedzieć, czy twoja działka jest „strategiczna”. Będzie trochę o światłowodach, trochę o negocjacjach i nawet o tym, jak jeden BTS może pracować dla trzech panów naraz.
Zanim podpiszesz kolejną umowę na kolejne 10 lat, zanim oddasz wycenę – przeczytaj. Może się okazać, że ten kawałek pola to złota żyła… tylko jeszcze o tym nie wiesz.
Jeśli zainteresował Państwa ten artykuł to informujemy że jest on jest opublikowany w Biuletynie nr 15 (1/2025). Biuletyn w cenie 125 zł brutto (plik PDF wraz z możliwością otrzymania, do czasu wyczerpania nakładu, w cenie - egzemplarza papierowego) jest do nabycia w sklepie internetowym PTRM. Zamówienia na biuletyn można też składać do Sekretariatu PTRM.
